Otík je přízemní rodinný dům menší velikostní kategorie s využitým podkrovím se sedlovou střechou o sklonu 42°, který není podsklepen. Součástí domu je přístřešek pro auto s navazujícím uzavřeným prostorem pro uložení jízdních kol a zahradního nářadí (alt.garáž) s plochou střechou. V přízemí je vstupní zádveří, hala se schodištěm do podkroví, obývací pokoj + kuchyň, pracovna, místnost na domácí práce se sprchou a WC. Na obývací pokoj navazuje terasa. V podkroví je ložnice, dva pokoje a prostorná lázeň s WC. Dům je možné umístit na rovinatém, nebo mírně svažitém pozemku. Předpokládá se orientace hřebene domu ve směru severovýchod – jihozápad. Dům je vhodné orientovat na parcele tak, aby hřeben střechy byl kolmo na osu přístupové komunikace. |